張景基：艱難玉成四方云動

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 時間：2018/2/10 10:16:45

張景基，河南南陽人，廣東方云投資發(fā)展有限公司董事長，碧桂園（集團）控股有限公司總裁特別助理，周口碧桂園方云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事，世界杰出華商珠寶企業(yè)家協(xié)會副會長，共青團河南省委駐廣東團工委副書記，河南省青年聯(lián)合會駐廣州分會副主席，廣東省河南商會常務(wù)副會長，廣州市工商業(yè)聯(lián)合會常委，廣州市民營企業(yè)商會副會長，香港尚成珠寶有限公司董事長。
最近，廣東方云投資發(fā)展有限公司榮獲“中國最具發(fā)展?jié)摿ζ髽I(yè)”稱號；張景基被中國經(jīng)濟貿(mào)易促進會選舉為常務(wù)副會長；張景基新成立的方云實業(yè)有限公司，注冊資金2億元人民幣……

用勤奮創(chuàng)造機遇

  張景基是河南南陽鄧州人。鄧州市位于豫西南與湖北交界部位，歷史悠久，文化燦爛，素有“中原天府、丹水明珠”之美譽。因境內(nèi)“山小崗多平原廣”，適宜生活居住和發(fā)展農(nóng)業(yè)，是xx的糧倉。因此鄧州以前也曾被稱作“穰”，即土地肥沃、人稠物盛的意思。
  張景基是農(nóng)家子弟，自小聰明好學(xué)。雖然他對這片土地懷有深厚的感情，但他畢竟是在改革開放的春風(fēng)里長大，早被外面世界的精彩所吸引，不愿一輩子窩在農(nóng)村土里刨食。在上個世紀(jì)90年代中期，他和那個時代許多滿懷夢想的年輕人一樣，興沖沖地坐上南下的列車，來到改革開放的前沿陣地廣東，以極大的熱情加入了打工大軍的行列。
  初到深圳，張景基感覺滿眼都是新鮮，卻一切又都是那么陌生。他舉目無親，為了生存，只能到處找活干。雜工、建筑工等等，他都干過。不管是什么活，哪怕是再苦再累再臟的活，他也搶著去干，只要有活干就行。有時還得偷著干，因為還沒有辦到暫住證，生怕被人查到。由于工作極不穩(wěn)定，有時這個月有活干，下個月就沒事做了，所以掙點錢十分不易。
  回憶起當(dāng)初南下打工的艱難，張景基說，“當(dāng)時我想著人不能認(rèn)命，必須找到新的出路。但要找到出路，就不能沒有技術(shù)，所以就利用打工的機會跟別人學(xué)習(xí)防水技術(shù)。為了學(xué)技術(shù)，曾經(jīng)吃過許多苦。”
  張景基掌握了防水技術(shù)后，在一家防水公司獲得一份工作，但他仍然繼續(xù)堅持學(xué)習(xí)。通過不斷的學(xué)習(xí)，他的防水技術(shù)越來越好，工作效率也越來越高，老板對其贊賞有加。干了一年多，張景基對防水行業(yè)有了進一步了解，便嘗試著去做業(yè)務(wù)。在他看來，做業(yè)務(wù)可以直接介入市場與客戶打交道，盡管很辛苦，卻能鍛煉人，是實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢想的必修課。
  “我學(xué)歷低，做業(yè)務(wù)沒經(jīng)驗，就向其他人學(xué)習(xí)，向書本學(xué)習(xí)，并在與客戶打交道過程中積累經(jīng)驗。逐漸地，我學(xué)會了如何與客戶快速融合、溝通，以最短的時間和客戶打成一片。”張景基說，“當(dāng)然，做業(yè)務(wù)也是很辛苦的，是精神和體力的雙重壓力，有時想到放棄，但自己堅持了下來，并且成為公司的業(yè)務(wù)尖子，很受老板的器重，不久被提升為業(yè)務(wù)部經(jīng)理。”
  都知道有句名言：機會總是留給有準(zhǔn)備的人。其實，機會不可能給誰留著，因此也是等不來的。成功者多半都是善于發(fā)現(xiàn)機會，能夠把握住機會。居里夫人曾經(jīng)說過：坐待良機是弱者，而強者總是創(chuàng)造時機。一個聰明人所創(chuàng)造的機會，比他所發(fā)現(xiàn)的機會更多。毫無疑問，張景基就是個強者，并且是個聰明的強者。他在極其困難的情況下堅持學(xué)習(xí)，積極主動地在實踐中鍛煉自己，勤奮進取，其實就是在創(chuàng)造機會。
  通過做業(yè)務(wù)，張景基對深圳地區(qū)的防水行業(yè)及市場行情有了更加深入的了解，也看清了未來的發(fā)展方向，因此贏得了創(chuàng)業(yè)機會。他在做了一段時間業(yè)務(wù)經(jīng)理后，毅然辭職，創(chuàng)辦了自己的防水公司。他利用積累下來的行業(yè)人脈關(guān)系，連續(xù)承接一些大型項目，掘取了人生的“第一桶金”。

用文化打造輝煌

  南陽自古出美玉，產(chǎn)自城北獨山，因此也被稱作“獨山玉”。玉質(zhì)堅韌微密，細(xì)膩柔潤，色澤斑駁陸離，擁有綠、藍(lán)、黃、紫、紅、白6種xx色素、77個色彩類型，向來是工藝美術(shù)雕件的重要玉石原料，系中國四大名玉之一。獨山玉雕，歷史悠久，影響廣泛。考古發(fā)現(xiàn)，早在五千年前，先民們就已經(jīng)認(rèn)識和使用了獨山玉。張景基自小耳濡目染，深受家鄉(xiāng)玉石文化的薰陶和影響，對神奇的玉石有一種xx癡情。因此，在其事業(yè)發(fā)展過程中，也與玉有著不解之緣。
  張景基開辦了自己的防水公司，經(jīng)過幾年打拼，完成了創(chuàng)業(yè)初期的資本與知識積累。但防水行業(yè)畢竟是服務(wù)性低端行業(yè)，他希望有一個新的突破，要向xx行業(yè)進軍。但有些xx行業(yè)，如物流、房地產(chǎn)等，不僅需要大量資金投入，更需要豐富的專業(yè)知識，自己目前還不具備條件。經(jīng)過反復(fù)考慮，張景基選擇了玉器行業(yè)。他從小就喜歡玉，決心傳承家鄉(xiāng)歷經(jīng)千年的玉石文化，同時為自己開創(chuàng)出一條事業(yè)提升發(fā)展的嶄新道路。
  為了全面深入了解玉器行業(yè)，張景基通過各種途徑學(xué)習(xí)研究玉石玉器和玉文化，通過市場調(diào)查分析玉器行業(yè)的發(fā)展前景。功夫不負(fù)有心人，經(jīng)過艱苦努力，他考取了“國家珠寶鑒定師”，練就了一雙識玉“慧眼”，并在北京創(chuàng)立了自己的xx珠寶（翡翠）旗艦店。北京市場大，各類珠寶產(chǎn)品層出不窮，競爭異常激烈。張景基堅持誠信經(jīng)營，并在廣州建立起珠寶研發(fā)、加工、銷售和信息交流基地。經(jīng)過艱苦打拼，他在北京站穩(wěn)了腳，并帶領(lǐng)團隊將珠寶事業(yè)擴展至全國多個省市區(qū)，年銷售額高達(dá)數(shù)億元。
  張景基堅持不懈地進行文化修煉，也十分重視團隊企業(yè)文化打造。他見證了珠寶市場的興衰起落，更深刻領(lǐng)悟了玉石的人文特性，并將這種特性不斷轉(zhuǎn)化為自己的經(jīng)營哲學(xué)，巧妙地運用于市場，開拓市場。他對緬甸翡翠情有獨鐘，盡管全世界不是只有緬甸才出產(chǎn)翡翠，但只有緬甸的翡翠才能達(dá)到珠寶的級別。其硬度高，光潔明亮，顏色鮮亮而平和，具有很高的收藏和裝飾價值，被譽為“玉中xx”，歷來受到中國王孫貴族的珍愛。因此，他做玉器一直是以緬甸翡翠為主。在翡翠價格出現(xiàn)暴跌時，他對市場前景依然充滿信心，并果斷出手收購。進入新世紀(jì)，翡翠逐漸得到大眾認(rèn)可，價格飚升，xx翡翠升值達(dá)到千倍以上，甚至超過三千倍。張景基儲藏的大量緬甸翡翠原材料，奇跡般獲得豐厚回報。
  張景基于2000年成立了尚成珠寶有限公司。經(jīng)過十多年發(fā)展，公司規(guī)模和實力不斷增強。談及未來發(fā)展，張景基說：“現(xiàn)在我們是走xx化發(fā)展路線，下一步將對產(chǎn)品的市場拓展、經(jīng)營模式、營銷渠道進行全新定位，在選材用料、產(chǎn)品設(shè)計方面把好關(guān)，繼續(xù)用文化提升競爭力，打造新輝煌。”

用創(chuàng)新追求卓越

  張景基志存高遠(yuǎn)，企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略清晰，又善創(chuàng)新求變，總能給人帶來意想不到的驚喜。他開防水公司，突然來個華麗轉(zhuǎn)身進軍珠寶行業(yè)，打造出一片璀璨輝煌。他在珠寶產(chǎn)業(yè)做大做強后，于2011年成立了廣東方云投資發(fā)展有限公司，標(biāo)志著事業(yè)又上了一個新臺階。
  然而，當(dāng)朋友們得知張景基的“方云投資”要投資房地產(chǎn)時，許多人感到不可理解。房地產(chǎn)經(jīng)過一波又一波地迅猛發(fā)展，正值國家實施宏觀調(diào)控之際，在風(fēng)口浪尖上出手投資房地產(chǎn)，似乎并非明智之舉。但張景基卻認(rèn)為，國家的調(diào)控主要是針對一、二線大中城市的房地產(chǎn)市場，而在三、四線城市，人們對房子的需求量仍然很大，且價格合理，與居民的收入水平相對平衡；方云投資就是以此為著眼點，以布局三、四線城市為主。
  在戰(zhàn)略合作上，張景基采取一個大膽決策，即與國內(nèi)房地產(chǎn)巨頭碧桂園控股有限公司合作。雙方能夠走到一起，一是機緣，二是誠心。所謂機緣，就是碧桂園擁有在全國布局的戰(zhàn)略目標(biāo)，而方云投資擁有濃厚的河南鄉(xiāng)情和豐富資源，彼此可以互補。所謂誠心，即方云投資一直在鍥而不舍地協(xié)助碧桂園開拓河南市場，雙方以誠相待，合作水到渠成。
  張景基專門成立了方云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注入巨資，并決定將投資重點放在河南。他首先考慮的是市場，認(rèn)為河南是農(nóng)業(yè)大省，城鎮(zhèn)化水平比較低，而近幾年經(jīng)濟發(fā)展相當(dāng)快，群眾收水平不斷提高，政府又在大力推動新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，因此房地產(chǎn)市場十分廣闊。其次是情感因素。張景基對河南感情深厚，認(rèn)為在自己有所成就后，就應(yīng)當(dāng)回報家鄉(xiāng)，為建設(shè)家鄉(xiāng)多做貢獻。他為了吸引碧桂園投資河南，曾多次帶領(lǐng)碧桂園高層領(lǐng)導(dǎo)赴河南周口、許昌、新鄉(xiāng)、安陽、洛陽、平頂山等地考察和洽談，并與部分城市簽訂了協(xié)議，達(dá)成投資意向。
  周口市位于豫東南地區(qū)，歷史悠久，文化豐厚，是伏羲故都、老子故里，向來有“華廈先驅(qū)、九州圣跡”的美譽。如今，周口是豫東區(qū)域性中心城市，極具發(fā)展?jié)摿Α７皆品康禺a(chǎn)與碧桂園共同投資的周口市碧桂園項目位于城市發(fā)展核心區(qū)，項目總占地面積11000畝，首期規(guī)劃用地407.7畝。項目北臨2500畝文昌生態(tài)園，公園內(nèi)水系豐富，濕地灘涂星羅棋布，景色優(yōu)美；南依沙潁河，一年四季可享受一線濱水風(fēng)景。
  周口項目，既是方云房地產(chǎn)與碧桂園的首次合作，也是雙方共同投資河南的開疆之作；恰遇房地產(chǎn)市場風(fēng)急浪高，容不得有點閃失。張景基嘔心瀝血進行操作，自始至終嚴(yán)格把關(guān)，要求務(wù)必以創(chuàng)新追求卓越。在他看來，卓越不是一個標(biāo)準(zhǔn)，而是一種境界，是優(yōu)秀中的xx；卓越是一種追求，就是將自身優(yōu)勢、能力及所能使用的資源發(fā)揮到xx的一種狀態(tài)。追求卓越就是要超凡脫俗，追求行業(yè)的xx水平。
  周口碧桂園項目的開發(fā)建設(shè)處處堅持創(chuàng)新，用大手筆打造出了至高品質(zhì)卓越典范。全石材干掛雕花外立面的鉆石墅、時刻享受休閑人生三面大花園西班牙雙拼美墅、特為切合周口人居習(xí)慣打造的多層花園電梯洋房等，不同戶型，不同產(chǎn)品，可滿足業(yè)主的不同需求。
  周口碧桂園本著配套先行的理念，用南派手法引入六重立體水景園林，以及酒店式物業(yè)管理。1萬平米英倫商業(yè)U街，其精致的櫥窗、加勒比海主題餐廳、靜謐書吧、浪漫咖啡吧、便利超市，為社區(qū)增光添彩。6000平米鳳凰俱樂部，大型健身室、瑜伽室、乒乓球室、桌球室、兒童娛樂室等一應(yīng)俱全。自首期開始，即有星級會所、室內(nèi)外雙泳池、運動廣場等配套設(shè)施，更有幼兒園、大型超市，全面滿足業(yè)主居家生活。私人管家式xx配套服務(wù)，全天候24小時、全年365天貼心解決業(yè)主所需。社區(qū)規(guī)劃、園林景觀打造、物業(yè)服務(wù)等，秉承了碧桂園“大城開發(fā)”的模式，不僅花費重金打造立體景觀園林，更將諸多名貴樹種移植到社區(qū)，形成水系、山石景觀協(xié)調(diào)布局，可謂一步一景。園區(qū)內(nèi)由林、喬、灌、花、草依地勢組成六重立體園林，營造出了賞心悅目的卓越綠色居住環(huán)境。
  2014年4月6日，周口碧桂園開盤。盡管施行了多種限制性措施，仍然有近萬人齊聚英倫商業(yè)街，爭先恐后地瘋狂xx，場面火爆，盛況空前。開盤當(dāng)天即勁銷千余套，銷售額突破10億元。有記者評論稱，卓越的周口碧桂園開創(chuàng)了河南省新的樓市奇跡，也注定成為河南房地產(chǎn)史上的里程碑。
  目前，方云投資正在緊鑼密鼓地向酒市場進軍，已經(jīng)投資代理四川瀘州老窯，成為瀘州老窯特曲年份酒全國平臺供應(yīng)商。
  “進行酒市場投資，不能xx于市場的角度，還要得懂得酒文化，深曉酒之道。中國的酒文化源遠(yuǎn)流長，我們既要繼承傳統(tǒng)，也要以創(chuàng)新謀發(fā)展，致力于追求卓越。”張景基早已胸有成竹，對投資酒市場滿懷信心。

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張景基：艱難玉成 四方云動

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